ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ
Τέλος, για την περιοχή του Ηρακλείου Κρήτης ο πρώτος παράγοντας που επηρεάζει την τιμή της γκαρσονιέρας ή κάποιου διαμερίσματος είναι κατά βάση η περιοχή, με αποτέλεσμα να μην υπάρχει μία στάνταρ τιμή.
«Το Ηράκλειο είναι ακριβό, ειδικά το κέντρο του. Όσο απομακρυνόμαστε από το κέντρο τόσο οι τιμές των ενοικίων πέφτουν. Αν μιλήσουμε για το κέντρο ή μία γκαρσονιέρα μονόχωρη ή δίχωρη που σημαίνει ότι θα είναι ένας χώρος και το υπνοδωμάτιο μέσα, από τα 45 τ.μ. η δίχωρη γκαρσονιέρα και επιπλωμένη στο κέντρο δεν θα τη βρούμε να πέφτει κάτω από τα 450 ευρώ. Θα ξεκινήσει από 400 ευρώ περίπου και μπορεί να φτάσει ένα δίχωρο διαμέρισμα μέχρι τα 700 ευρώ. Όσον αφορά τις μονόχωρες γκαρσονιέρες τώρα μπορούμε να βρούμε και κάποιας παλαιότητας γύρω στα 400 ευρώ» πρόσθεσε στο EleftherosTypos.gr, ο ιδιοκτήτης του PASHALIS REAL ESTATE, Πασχάλης Λαγαμτζής.
Ο δεύτερος παράγοντας που επηρεάζει την τιμή είναι η παλαιότητα του διαμερίσματος, με αποτέλεσμα εάν είναι ανακαινισμένη να είναι πιο ακριβή. «Εκτός κέντρου τα πράγματα είναι καλύτερα. Μπορούμε να βρούμε μονόχωρες γκαρσονιέρες με 50 ευρώ πιο κάτω ή τις δίχωρες με 50 και 100 ευρώ πιο κάτω από αυτές που είναι με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο (οι δίχωρες γκαρσονιέρες) με τα ίδια χαρακτηριστικά, δηλαδή με την ίδια παλαιότητα αλλάζοντας μόνο οι περιοχές. Αν ξεφύγουμε εντελώς και από το πλησίον του κέντρου τα πράγματα είναι ακόμη πιο φθηνά. Πλησίον των Πανεπιστημίων, τα οποία είναι εκτός κέντρου υπάρχουν γκαρσονιέρες μονόχωρες και δίχωρες που μπορεί να βρει κανείς με 250 ευρώ μέχρι 450 ευρώ. Η επιπλωμένη γκαρσονιέρα, με τη μη επιπλωμένη, συνήθως έχουν από 50 ευρώ μέχρι 100 ευρώ διαφορά ανάλογα την ποιότητα των επίπλων» συμπλήρωσε ο κ. Λαγαμτζής.